Reprezentatywny przykład – kredyt mieszkaniowy MÓJ DOM

Kwota kredytu – 314 000,00 PLN
Okres kredytowania – 260 miesięcy

Oprocentowanie zmienne

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) wynosi: 9,45 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 314 000,00 PLN, okres kredytowania 260 miesięcy, całkowita kwota do zapłaty 709 755,48 PLN, oprocentowanie zmienne kredytu: 8,80 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (stopa zmienna WIBOR 3M: 6,90 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,90 %, przy wkładzie własnym poniżej 30%. Całkowity koszt kredytu 395 755,48 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 389 451,48 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 2 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 6 280,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, opłata za uruchomienie kredytu w obcym banku 5,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż koszty te nie są znane Bankowi. Spłata kredytu w 259 równych miesięcznych ratach kapitałowo – odsetkowych w kwocie 2 709,80 PLN każda, ostatnia 260 rata 1 613,28 PLN. Oprocentowanie kredytu jest zmienne i w okresie obowiązywania umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień: 01 sierpnia 2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Oprocentowanie okresowo-stałe:

Rzeczywista roczna stopa oprocentowania (RRSO) wynosi 9,60 % dla następujących założeń: całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 314 000,00 PLN, okres kredytowania 260 miesięcy, całkowita kwota do zapłaty 715 202,86 PLN, oprocentowanie okresowo - stałe kredytu w okresie pierwszych 60 – u miesięcy 9,07 % w skali roku, a następnie oprocentowanie zmienne 8,80 % w skali roku – wyliczone jako suma aktualnego wskaźnika referencyjnego (stopa zmienna WIBOR 3M: 6,90 %) i indywidualnie ustalonej marży w wysokości: 1,90 %, przy wkładzie własnym poniżej 30%. Całkowity koszt kredytu 401 202,86 PLN, w tym: suma odsetek w całym okresie kredytowania 394 898,86 PLN, prowizja niekredytowana za udzielenie kredytu 2 % kwoty udzielonego kredytu wynosząca: 6 280,00 PLN, podatek od czynności cywilno-prawnych (PCC): 19,00 PLN, opłata za uruchomienie kredytu w obcym banku 5,00 PLN. W całkowitym koszcie kredytu Bank nie uwzględnia następujących kosztów: kosztu ubezpieczenia kredytowanej nieruchomości spoza oferty Banku oraz kosztu wyceny nieruchomości, gdyż koszty te nie są znane Bankowi. Spłata kredytu w 260 ratach w tym: 60 równych miesięcznych ratach kapitałowo – odsetkowych w wysokości 2 765,54 PLN, następnie 199 równych miesięcznych rat kapitałowo – odsetkowych w kwocie 2 717,13 PLN każda, ostatnia 260 rata 2 257,59 PLN. Oprocentowanie kredytu jest stale w okresie pierwszych cykli 60 – cio miesięcznych, a następnie zmienne. W okresie obowiązywania wg formuły zmiennej oprocentowanie umowy kredytu może ulec zmianie w związku ze zmianą wskaźnika referencyjnego, która może spowodować, że koszty obsługi kredytu mogą wzrosnąć lub zmaleć. Zmienne oprocentowanie niesie za sobą ryzyko wzrostu wysokości raty, a tym samym całkowitej kwoty do zapłaty.

Kalkulacja została dokonana na dzień: 01 sierpnia 2023 r. na reprezentatywnym przykładzie.